Eya Rziga
La start-up sud-africaine AIRE (Artificial Intelligence in Real Estate) introduit l’intelligence artificielle et l’automatisation dans le secteur immobilier, dans le but de moderniser la manière dont les études de faisabilité, les évaluations et les services de conseil sont fournis en Afrique et au Moyen-Orient.
Introduction
Fondée en 2023 par une équipe de consultants immobiliers et d’innovateurs technologiques, AIRE se positionne à la croisée des services de conseil traditionnels et des outils basés sur l’IA. La société opère dans quatre domaines de services :
AIRE Software, une plateforme d’IA qui génère des études de faisabilité et d’utilisation optimale (HBU) en cinq jours, réduisant ainsi considérablement le délai traditionnel de quatre à six semaines.
AIRE Consulting, qui fournit des services de conseil tels que des études de marché, des modélisations financières, une aide à la planification et des stratégies de portefeuille.
AIRE Valuations, qui fournit des évaluations indépendantes et conformes aux normes, basées à la fois sur les connaissances locales et les données du marché, afin de faciliter la création de rapports, les prêts, les transactions et les assurances.
AIRE Hospitality, qui conseille les promoteurs et les exploitants sur les résidences de marque, les concepts hôteliers et la sélection des exploitants.
Le directeur général Simon Ardonceau a déclaré à Disrupt Africa que le manque d’informations fiables sur le marché dans de nombreuses villes d’Afrique et du Moyen-Orient a longtemps ralenti les décisions d’investissement. En combinant le big data, l’IA et l’automatisation, le logiciel propriétaire d’AIRE peut produire des études de faisabilité complètes pour toutes les principales classes d’actifs en seulement cinq jours.
« Cela se traduit par des décisions plus rapides, des coûts réduits et une pertinence locale que les entreprises traditionnelles et les acteurs mondiaux ne peuvent pas facilement égaler », a déclaré M. Ardonceau.
Cette société privée a déjà introduit son logiciel à Nairobi, au Maroc et à Maurice, et poursuit actuellement son expansion au Sénégal, en Côte d’Ivoire et bientôt au Moyen-Orient. Ses divisions de conseil et d’évaluation ont également obtenu des mandats récurrents de la part de promoteurs, d’investisseurs institutionnels et d’opérateurs de toute la région.
« De nombreux clients adoptent désormais le logiciel AIRE comme une alternative plus rapide et plus rentable aux études traditionnelles de faisabilité et d’utilisation optimale », a déclaré M. Ardonceau.
Conclusion
AIRE génère des revenus grâce aux honoraires perçus pour les études de faisabilité, les projets de conseil, les missions d’évaluation et les services de conseil en hôtellerie. M. Ardonceau a expliqué que le conseil, l’hôtellerie et les évaluations constituent une base stable d’activités récurrentes, tandis que le logiciel d’IA de la société stimule une croissance accélérée.
« Dans l’ensemble, la force combinée de nos quatre lignes de services nous aide à établir des partenariats à long terme et à nous développer sur de nouveaux marchés à forte croissance », a-t-il déclaré.
